Útulný rodinný dom v Rovinke

Realitná kancelária Echo real ponúka na predaj pekný 3 izbový byt v rodinnom dome so záhradou a s 3 parkovacími státiami. Dom sa nachádza neďaleko hrádze. Úžitková plocha 3izbového bytu je 75,72 m2 a výmera pozemku je 173 m2. Byt sa nachádza v rodinnom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2012. 
Byt má modernú dispozíciu - spojený priestor obývacej izby s jedálenským kútom (28,95 m2), a kuchyňou (8,71 m2), spálňa (13,78 m2) a detská izba (11,56 m2), kúpeľňa (5,12 m2), samostatná toaleta (2,7 m2) a predsieň (4,61 m2).
Čo určite oceníte na byte je kvalitné dizajnové prevedenie - dekor stien (zamatové tapety Portofino a STUCCO VENEZIANO od spoločnosti San Marco). Dizajnový videovrátnik, zásuvky i vypínače sú od spoločnosti Legrand
Veľmi praktická je možnosť vstupu do záhrady z obývacej izby i zo spálne.
Kuchyňa je veľkorysá a šikovne usporiadaná s dostatkom pracovných plôch a vstavaných spotrebičov (plynová varná doska BOSH, rúra Baumatic, mikrovlnná rúra Baumatic, umývačka riadov Electrolux, kameninový drez...).
Veľkým benefitom je účelové rozvrhnutie všetkých miestností, ktoré Vám zabezpečia bezstarostné a pohodové bývanie. Čo isto oceníte je dostatok úložného miesta (vstavané skrine v predsieni, spálni i v detskej izbe)
O príjemné teplo v byte (pomocou podlahového kúrenia) i o teplú vodu sa postará plynový kotol Junkers. O Váš kľudný spánok sa zabezpečí bezpečnostný systém Paradox. Letné horúčavy Vám pomôže zvládnuť klimatizácia Mitsubishi.

Na záhrade sa nachádza domček (8 m2) na odkladanie sezónnych vecí, ktorý pokračuje krytým altánkom (8 m2) s posedením z masívneho dreva. Celoročný nadzemný bazén s pieskovou filtráciou a vyhrievaním + trampolínu renomovanej značky Marimex (do 150kg), budú určite s nadšením využívať nie len Vaše deti.
Príjemná výmera okrasnej záhrady Vám zaručí relax bez toho, aby ste museli každý víkend tráviť niekoľko hodín jej úpravou (automatická závlaha a pod trávnikom sa nachádza sieť proti krtkom). Na pozemku sa nachádza 8 m hlboká vŕtaná studňa, ktorú viete využiť na polievanie záhrady či napustenie bazéna a nemusíte tak míňať vodu z vodovodu.
Náklady na bývanie - 130 EUR/mesačne (Plyn, elektrina, voda, odpad).
Optický internet od Telekomu Vám zaručí zábavu aj prácu maximálnou rýchlosťou 1000 Mb/s.
Na vlastnom pozemku máte 3 parkovacie státia vďaka čomu Vaša rodina, či priatelia pohodlne zaparkujú.

Po dohode je možnosť kúpiť byt aj s vybavením (talianska sedacia súprava na mieru, kráľovská posteľ s matracmi zn. Segum, 65" SMART TV Samsung, kosačka zn. AL-KO s motorom Briggs & Stratton 450 125cc, VAPka Kärcher K3, kultivátor a veľa ďalších užitočných vecí do záhrady.)

Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku.

Cena bytu je 218 900€ a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2,5% z kúpnej sumy, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis.



Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.



Kvalitný obchodný a právny servis zahŕňa:

Komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti.

Kompletný poradenský servis.

Kompletný právny servis (vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad ).

Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách.

Katastrálne správne poplatky vo výške 66,- € (vlastnícke právo).

Realitné ,daňové a hypotekárne poradenstvo

V prípade akýchkoľvek otázok, alebo ak ste tu nenašli, čo hľadáte neváhajte ma kontaktovať.

Váš maklér Michal Janák

Volajte 0910 942 131, alebo píšte na: m.janak@echoreal.sk

Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť stačí ak nám na email pošlete základné informácie o nehnuteľnosti a telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.