Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Veľmi pekný 2 izbový byt v novostavbe s nádherným výhľadom

Ulica: Bosáková
Obec: Bratislava-Petržalka
Okres: Bratislava V
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 2-izbový byt
289 000 €

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária Echo real ponúka na predaj slnečný nadštandardný dvojizbový byt s veľkorysou terasou na 18. poschodí v 19 poschodovej luxusnej novostavbe. V tejto novostavbe sú najvyššie dve podlažia (18. a 19.) vyhotovené s nadštandardnými prvkami (veľkoplošné hliníkové okná, podlahové konvektory namiesto radiátorov, nadštandardné vyhotovenie terasy a pod).

Byt sa nachádza vo výhľadávanej a atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky na Bosákovej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou a na skok od centra mesta. Dostupnosť chôdzou: Aupark/Sad Janka Kráľa (10 min), Eurovea (15 min), zástavka autobusu (pred novostavbou), zástavka električky (5 min), cyklotrasa - rôzne smery (pred novostavbou), 2xtrh, pošta, banka, škôlky, škola, poliklinika/zdravotné stredisko (všetko 2 min), Wellness s bazénom, saunami a posilňovňa RELAX (cca 5 min), Ekonomická univerzita (10 min), Staré Mesto (25 min), atď. V samotnej novostavbe sa nachádzajú kaderníctva, kaviarničky, 3x večierka, obchod s talianskými potravinami, vináreň, lekáreň a pod. Developer novostavby vybudoval parčík s detským ihriskom, fontánou, lúčnou zeleňou, lavičkami a vlastným zahradníkom v tesnom susedstve. Parčík bol nominovaný na stavbu roka.

Novostavba je postavená z kvalitnej pálenej tehly. Rovnako z tehly sú aj vnútorné priečky bytu (ktoré vynikajúco tlmia ruch medzi bytmi). Rozloha bytu je 61,3 m2 z čoho 9,3 m2 predstavuje slnečná krytá terasa. Významným architektonickým prvkom bytu sú veľkoplošné panoramatické hliníkové okná s izolačným dvojsklom a akustickým útlmom. Aby ste mali počas dňa presne toľko slnka, koľko potrebujete, disponuje byt vonkajšími hliníkovými žalúziami s dizajnovými lamelami. Tienenie ovládate elektronicky diaľkovým ovládačom priamo z Vašej postele či sedačky. Taktiež diaľkovým ovládačom pohodlne obsluhujete aj dizajnové svietidlá, ktoré sú súčasťou bytu.

Štandardom je vlastná výmenníková stanica pre úsporné kúrenie a ohrev teplej vody značky MEIBES s digitálnym programovateľným termostatom s možnosťou nastavenia časových pásiem kúrenia počas dňa/týždňa (objekt disponuje vlastnou kotolňou). Podlahové vykurovacie konvektory značky MINIB účelne a esteticky zabezpečia teplo domova. Pokiaľ obľubujete klimatizáciu, v každej miestnosti sú pripravené rozvody pre osadenie chladiacich jednotiek.

V miestnostiach sú položené nemecké podlahy EGGER – 8 mm s 20 ročnou zárukou. V kúpeľni a WC nájdete nadštandardné elegantné keramické obklady talianskej značky IMOLA CERAMICA a úsporné batérie svetoznámeho výrobcu HANSGROHE. Odpočinok po náročnom dni, či romantiku vo dvojici nájdete vo veľkorysej rohovej vani značky RAVAK.

Elegantná kuchyňa vyrobená na mieru je kompletne vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi nemeckej značky BOSCH (rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, nerezová chladnička). Štandardom bytu sú samozrejme aj bezpečnostné dvere s dizajnovým kovaním. Mesačné náklady na byt aktuálne predstavujú 150 Eur.

Objekt disponuje recepciou s 24 hodinovou službou, upratovacou službou a okolie domu je udržiavané záhradníkmi. V zime je zabezpečené odhŕňanie snehu v okolí novostavby. Byt má veľmi príjemných susedov vrátane samotného developera celej výstavby. Všetky vstupy a chodby sú strážené kamerovým systémom. Tento exkluzívny byt je výbornou investičnou príležitosťou do budúcna (nakoľko sa v blízkom okolí plánuje výstavba nového centra Bratislavy, ktoré sa prepojí s existujúcim starým centrom, výrazne tak zvýši atraktívnosť a hodnotu bytu). Byt je bez ďalších investícií, stačí sa iba nasťahovať a vychutnávať si západy slnka nad centrom Bratislavy.

Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku.

Cena bytu je 289 000€ a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3 000€, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis.

 

Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.

 

Kvalitný obchodný a právny servis zahŕňa:

Komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti. 

Kompletný poradenský servis.

Kompletný právny servis (vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad ). 

Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách. 

Katastrálne správne poplatky vo výške 66,- €  (vlastnícke právo).

 Realitné ,daňové a hypotekárne poradenstvo

V prípade  akýchkoľvek otázok, alebo ak ste tu nenašli, čo hľadáte neváhajte ma kontaktovať.

Váš maklér Michal Janák

Volajte  0910 942 131, alebo píšte na: m.janak@echoreal.sk

Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť stačí ak nám na email  pošlete základné informácie o nehnuteľnosti a telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
61.3 m2
Úžitková plocha:
61.3 m2
Poschodie:
18
Loggia:
nie
Počet podlaží:
19
Počet izieb:
2
Kúpeľňa:
áno
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
áno
Klimatizácia:
nie
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230V
Parkovanie:
verejné
Voda:
verejný vodovod
Internet:
áno - káblový rozvod
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno
Terasa plocha:
9.3 m2

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti